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ag亚游很坑人-香港朗城汇推售144套房仅售出4套!周末二手房成交均为个位数

2020-01-09 08:35:00
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ag亚游很坑人-香港朗城汇推售144套房仅售出4套!周末二手房成交均为个位数

ag亚游很坑人,受持续的暴力示威事件影响,香港楼市继续回落,香港差饷物业估价署10月31日发布的最新数据显示,9月份香港私人住宅售价指数报380.5点,该指数已连续下跌4个月。

楼价下跌,地产交投量却未见好转。据港媒报道,11月17日,香港地产发展商华懋集团名下的朗城汇楼盘推售144套房,最终仅售出4套,销情惨淡。二手房市场方面,成交量同样疲弱。香港各大地产代理行在11月16日至17日的10大二手屋苑成交数量由3宗至7宗不等,均为个位数。

香港楼价指数连续4个月回落

9月楼宇买卖合同数量同比下跌5.6%

香港差饷物业估价署10月31日发布的最新数据显示,今年9月份香港私人住宅售价指数报380.5点,环比下跌1.83%。而自今年6月起,该指数已连续下跌4个月,9月跌幅进一步扩大。

香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮接受媒体采访时表示,香港楼价指数已连跌4个月,且创过去9个月以来最大的单月跌幅。由于官方数字略有滞后,陈海潮预期,下次公布的10月数据将持续反映香港当前社会事件的影响,10月跌幅或与9月相若。

11月4日,香港土地注册处公布的最新数据显示,10月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共5075份,较9月份增加24.1%,同比仍下跌5.6%。其中,住宅楼宇买卖合约数量较9月份增加16.1%,同比仍下跌5.7%。

而对比6月份,送交注册的所有种类楼宇买卖合约共6211份,再往前一个月,楼宇买卖注册量高达10353宗。

从交易总值来看,9月份楼宇买卖合约总值656亿港元,较9月份增加80.2%,同比亦增加44%。其中,住宅楼宇买卖合约为407亿港元,按月上升47.1%,同比增加5.5%。

朗城汇推售144套房仅售出4套

暴力示威不断,打击了消费者的买楼意欲。

据港媒报道,11月17日,香港地产发展商华懋集团名下的朗城汇楼盘推售144套房,分别以抽签形式发售63套、另外的81套以先到先得形式发售。该盘17日仅售出4套,均为先到先得形式发售的单位,包括2座中层h室,面积749方尺,价单定价1400万港元,尺价约18692港元。同座中层c室,面积754方尺,价单定价1441.3万港元,尺价19115港元。

同时,发展商还调低了朗城汇楼盘当日发售的部分单位的价单定价,其中1座32楼a室原定价为1158.5万港元,调低至1156万港元,尺价由20009港元减至19965港元。

据港媒报道,香港各区新盘在11月16日至17日共计不足30宗成交,较前一周83宗大跌65%。

二手房方面,成交量同样疲弱。

据美联物业统计,11月16日至17日该行的10大二手屋苑共录得7宗成交,较上周6宗上升16.7%,但成交数已经连续第二个周末在单位数水平徘徊。美联物业住宅部行政总裁布少明接受媒体采访时表示,上个月受多项利好楼市消息带动,二手市场一度转旺,但社会事件近日加剧,导致看楼活动受到影响,准买家入市态度亦趋审慎,加上笋盘早前陆续被消化,令二手交投量偏软。

此外,11月16日至17日,中原地产的十大二手屋苑录得7宗成交,利嘉阁地产的十大二手屋苑录得6宗成交,成交数均为个位数。

采写:南都特派香港报道组

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