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亚博突然登录不了-昆明二手房均价突破一万四!“大户型”供应量增加拉高均价​

2020-01-07 13:12:22
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亚博突然登录不了-昆明二手房均价突破一万四!“大户型”供应量增加拉高均价​

亚博突然登录不了,小伙伴们,

一转眼2019年就要到尾声了,

“年初定下的目标实现了吗?”

“恋爱了吗?结婚了吗?生娃了吗?”

“房子买了吗?”

对于打算买房的小伙伴,

下面这个消息不太好。

12月4日诸葛找房发布了2019年11月份二手房市场变动情况,由于供给结构的变化,改善型及高档户型产品明显增多,导致市场均价上浮。

数据显示,11月份昆明二手房市场均价达到14020元/平方米,环比上涨3.90%,绝对值首次突破1.4万元。业内人士分析,11月份到春节前一直都是二手房市场的冷淡节点,但是房价却突破1.4万元,主要还是受供给结构变化影响,刚性需求的中小户型房屋减少,改善型及高档户型产品明显增多,市场均价因此上浮。

从数据来看,各户型房源占比与10月份相比,一居室减少了0.76%、二居室减少了2.24%、三居室增加了0.58%、四居室增加了1.65%、五居室增加了0.77%。

诸葛找房市场研究员 姜国君:“这种拉高均价是一种短期现象,随着后期刚性需求房型的回归,市场会恢复常态。”

记者:“房价会继续上涨吗?”

诸葛找房市场研究员 姜国君:“预计房价继续上涨的可能性不大,但是稳中小涨的情况还是会有的。”

诸葛找房同时发布的100个大中城市二手住宅市场均价报告显示,11月份百城二手住宅市场均价为15072元/平方米,环比微涨0.04%,同比下跌1.28%,市场保持平稳运行态势。昆明均价比百城均价低1052元,差距较10月份缩小了520元。在百城均价高低排序中,昆明排第37名,比10月份前进了3名。

记者:马江艳 尹健

编辑:冬至